1988〜1998年築, 専有面積75.35㎡〜95.35㎡の平均販売価格
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アドニス西公園
福岡県福岡市中央区西公園
/ 大濠公園駅 徒歩9分
1993年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 85.35㎡の場合
相場
5,547万円
65.0万円/㎡
2,997
4,697
6,397
8,097
AI査定結果
推定相場価格
5,547万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜6,397万円
55.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
アドニス西公園
4,980万円（58.3万円/㎡）/ 8階 / 85.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 52.5万円 | 7階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 40.8万円 | 8階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/02 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 3,090万円 | 44.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ロマネスク今川第2 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 3,090万円 | 44.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,630万円 | 55.7万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1980年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造